Per abordar les propostes per a les urbanitzacions amb dèficits urbanístics, és crucial estudiar la classificació del sòl on es troben. Cal tenir en compte el que determina el planejament urbanístic vigent, però també, i sobretot, tenir present la legalitat urbanística que és la que defineix els diferents tipus de sòl.

Cal estudiar l’estat de les infraestructures de serveis bàsiques i de la urbanització de la xarxa viària. També caldrà veure la titularitat d’aquesta xarxa viària i dels sistemes urbanístics -zones verdes i equipaments-.

La col·laboració entre diferents actors són claus per millorar la qualitat de les urbanitzacions i garantir un desenvolupament urbà sostenible.